Le logement social, la solution pour les foyers modestes

Passe-droit, favoritisme... Des accusations récurrentes propagent l’idée (fausse) selon laquelle les logements HLM seraient réservés à de rares privilégiés. Pourtant, de la constitution du dossier de demande de logement jusqu’à son examen en commission, la procédure d’attribution de ces “Habitations à Loyer Modéré” est très encadrée et contrôlée. Le parc social accueille, de fait, les foyers les plus modestes. Pour faire une demande, une famille de 4 personnes par exemple doit  faire partie des 40% les moins riches de la population. Concrètement, dans la métropole nantaise, un ménage locataire HLM dispose aujourd'hui de 1 311 € de ressources mensuelles. Compte tenu des plafonds de revenus retenus, « 65% des habitants du territoire sont éligibles au logement social ou abordable », explique Virginie Chahine, de la direction de l’habitat de Nantes Métropole.

76 000 logements sociaux sur la métropole

Face à la pénurie de logements et l’augmentation des prix des loyers dans le parc privé, le logement social est de plus en plus demandé. Malgré un parc total de 76 000 logements sociaux, la métropole nantaise fait aujourd’hui face à plus de 38 000 demandes en attente. « Comme dans toutes les grandes métropoles françaises, la demande est en hausse, confirme Virginie Chahine. Il faut environ deux ans pour obtenir une proposition si on n’est pas prioritaire. » La réponse est plus rapide pour certains candidats : par exemple en cas de violences conjugales, de handicap, ou encore si un jeune quitte le foyer familial...

Pour attribuer les logements le plus équitablement possible, la Métropole a institué un système à points selon le caractère prioritaire du dossier, les motifs, l’ancienneté de la demande, la situation professionnelle... « C’est une aide à la décision : le logement social est là pour loger celles et ceux qui en ont le plus besoin, mais on cherche aussi à varier les profils pour la mixité », précise Virginie Chahine. Conseils donc pour mettre toutes les chances de son côté : bien détailler sa situation et déposer son dossier sur le site qui centralise la demande de logement social en Loire-Atlantique. La Maison de l’habitant est là pour accompagner votre démarche.