Se lancer dans l’habitat participatif

Que ce soit en auto-promotion (un projet géré par un collectif d'habitants) ou avec un opérateur (un projet porté et géré par un bailleur, une coopérative habitat), des projets et des groupes d'habitants sont en cours d'élaboration dans la métropole.

L'habitat participatif, c'est quoi ?

L’habitat participatif est une manière de penser et d'habiter son logement autrement. Cette démarche innovante permet à des personnes de s'associer pour co-construire leur future habitation, des espaces privés ou communs.

L’habitat participatif, c’est pour qui ?

L'habitat participatif s'adresse à tous ceux qui souhaitent s'investir dans un projet d'habitat durable, solidaire et abordable, dans un projet de vivre ensemble.

Les programmes achevés ou en cours

Selon leur importance, les programmes peuvent intégrer un volet locatif social, en location-accession et des logements en accession libre. Quelques exemples : opération Igloo (Bellevue), la Boîte noire (Bottière-Chénaie), les Petits-Moulins (Rezé), l'îlot G2, les Ruches (Île de Nantes).

Les sites ont été choisis pour renforcer le lien social dans les quartiers, la mixité sociale et générationnelle.

Quel soutien de la métropole ?

Nantes Métropole encourage cette nouvelle forme d’habitat en ciblant des terrains et en mobilisant les communes et les professionnels de l'habitat dans le cadre d'un appel à manifestation d'intérêt. Nantes Métropole accorde également une aide financière de 10 000€ si les bailleurs ou coopératives ont besoin d’être accompagnés par une maîtrise d’ouvrage et d'usage assurant le montage participatif.

Présentation de l'AMI

Une première initiative métropolitaine pour l’habitat participatif avait été engagée par Nantes Métropole en février 2016, en identifiant une vingtaine de terrains de la Métropole en lien avec les communes et les aménageurs du territoire.

La métropole souhaite engager une deuxième initiative, sous la forme d’un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) afin :

- de remettre l'habitant au cœur des projets de logements, en proposant d'habiter autrement grâce à des espaces de partage, de créer une solidarité à l'échelle d'ensembles immobiliers mais aussi de quartiers;

- d'associer les futurs habitants dans les différentes étapes du projet dans un souci de pédagogie, d’association et d’acculturation aux différentes étapes d’avancement du projet et de construction;

- de soutenir les dynamiques d'entraide et de lutte contre les inégalités et l’isolement, par des projets mettant en œuvre une mixité sociale et intergénérationnelle, en diversifiant les statuts d’occupation (propriété collective ou partagée, location coopérative, HLM) et les montages financiers;

- d'encourager des montages immobiliers innovants, des projets d'habitats différents, respectueux de l'environnement (sobriété énergétique), encourageant l’utilisation de matériaux bio sourcés;

- de développer des projets dans une logique de sobriété foncière par des démarches de mutualisation services, espaces et équipements (garages, buanderies, chambre d’amis…) au sein de projet, en accord avec les objectifs de densité urbaine et zéro artificialisation nette des sols poursuivis par Nantes Métropole;

- de développer des partenariats entre habitants, acteurs professionnels (notamment de l’ESS) et acteurs publics.

Comment s’informer ?

Pour en savoir plus sur les différents sites, contactez directement l'aménageur, le bailleur ou la coopérative référente qui vous accompagnera tout au long de votre projet, ou bien directement le groupe d'habitant.
Une question, un renseignement sur l'habitat participatif ? Contactez-nous à cette adresse : habitat.participatif@nantesmetropole.fr

Les rencontres mensuelles de l'Habitat Participatif

Organisées conjointement par La Maison de l’Habitant, Nantes Métropole et l’association L'Echo-habitants, ces rencontres mensuelles sont une étape importante dans le processus d’acculturation que nécessite ce mode d’habiter et contribue à se poser les bonnes questions avant de s’engager dans un projet. Elles permettent aux participant.e.s de prendre connaissance de ce sujet complexe aux multiples facettes.

Prochaine rencontre mensuelle : les espaces communs en habitat participatif

Mercredi 11 décembre de 18h30 à 20h30 à La Maison de l’Habitant 
Comment concilier nos aspirations de ces lieux de vie partagés avec les défis de financement, de gestion et de vivre-ensemble ?
Ces espaces partagés sont l'essence même des projets d'habitat participatif mais leur choix et leur mise en œuvre peuvent susciter des questionnements et faire émerger quelques difficultés
Venez échanger sur ce sujet qui sera illustré par des exemples du territoire.

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